開發邸

開發邸（かいはつてい）とは、ヒカキンが居住する、あるいは借りている家、物件のことである。ヒカマーの間では野獣先輩が遠野を昏レした家である野獣邸になぞらえてこう呼ばれている。

概要

ヒカマーの間ではエンカを行う際に恒例となる場所であり、関東以外に住むヒカマーが旅行の際に訪れたりする。

現在の開發邸

パークコート赤坂檜町ザ タワー

外観

ヒカキン、妻キン、ミニキンが現在居住している場所。〒107-0052 東京都港区赤坂9丁目4-1。43階に居住していると推定されている。過去にTwitch視聴者がヒカキン宛にマクドナルドを無断でデリバリーし、実際に到着しているため部屋番号も一部の視聴者には特定されていると考えられる。似た名前の「パークコート赤坂ザ タワー」は別のマンションであり、開發邸ではないため、いたずらをしてはいけない。

坂井マンション

外観

俗に言う20億円の豪邸。〒175-0082 東京都板橋区西高島平5丁目27-1。賃貸であり、所有者はヒカキンではない。クラウドやムスリム_maniaがいたずらをした開發邸はこ↑こ↓。ヒカマーが開發邸と言われてイメージするのはこちらだと思われる。一時期はヒカキンの動画によく登場していたものの、2026年現在はいたずらの影響もあるのか居住実態はなく、植え込みなどもろくに管理されていない。

玄関

西高島平駅から南へ歩いてきて最初にある玄関。クラウドやムスリム_maniaが悪戯をした場所。

ガレージ

玄関より少し南側にある、横長のシャッターがある場所。ここに南向きの防犯カメラが1個確認されている（ダミーかは不明）。

ヒカマーズアルカイダの湯

さらに南へ行った庭にある水溜り。茶色に濁った雨水が溜まっておりひじょーに、もうひじょーに不潔。

正面玄関

丁字路を右折するとある門。庭から植え込みが伸び放題であり、道路にはみ出していて邪魔。