開發邸

開發邸（かいはつてい）とは、ヒカキンが居住する、あるいは借りている家、物件のことである。ヒカマーの間では野獣先輩が遠野を昏レした家である野獣邸になぞらえてこう呼ばれている。

概要

ヒカマーの間ではエンカを行う際に恒例となる場所であり、関東以外に住むヒカマーが旅行の際に訪れたりする。

現在の開發邸

パークコート赤坂檜町ザ タワー

外観

ヒカキン、妻キン、ミニキンが現在居住している場所。〒107-0052 東京都港区赤坂9丁目4-1。43階に居住していると推定されている。過去にTwitch視聴者がヒカキン宛にマクドナルドを無断でデリバリーし、実際に到着しているため部屋番号も一部の視聴者には特定されていると考えられる。似た名前の「パークコート赤坂ザ タワー」は別のマンションであり、開發邸ではないため、いたずらをしてはいけない。3LDKで専有面積は125.79㎡。

また、生配信部屋として下層階にもう一つ部屋を借りており、「生配信部屋」と称している。1LDKで専有面積は57.61㎡。

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  間取り
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  生配信部屋の間取り

坂井マンション

外観

俗に言う20億円の豪邸。〒175-0082 東京都板橋区西高島平5丁目27-1。賃貸であり、所有者はヒカキンではない。クラウドやムスリム_maniaがいたずらをした開發邸はこ↑こ↓。ヒカマーが開發邸と言われてイメージするのはこちらだと思われる。一時期はヒカキンの動画によく登場していたものの、2026年現在はいたずらの影響もあるのか居住実態はなく、植え込みなどもろくに管理されていない。

玄関

西高島平駅から南へ歩いてきて最初にある玄関。クラウドやムスリム_maniaが悪戯をした場所。

ガレージ

玄関より少し南側にある、横長のシャッターがある場所。ここに南向きの防犯カメラが1個確認されている（ダミーかは不明）。

ヒカマーズアルカイダの湯

さらに南へ行った庭にある水溜り。茶色に濁った雨水が溜まっておりひじょーに、もうひじょーに不潔。

正面玄関

丁字路を右折するとある門。庭から植え込みが伸び放題であり、道路にはみ出していて邪魔。

過去の開發邸

住所などは不明であるが、現在動画として上がっている過去の開發邸は上から古い順に以下の通りである。

1. 都内アパート(社員寮)

上京した直後に吉池の店員として働いていた時期に住んでいた家。開發の代表的な動画である「SuperMario BeatBox」が撮影された聖地である。6畳のワンルーム、ユニットバス。家賃は月2万円ほどだったと配信にて語っている。

1. 都内マンション(王子)

2011年ごろから約2年間居住。

1. 都内マンション(詳細不明)

2013年ごろから約1年間居住。書斎ではメジャーなヒカマニ素材が大量に生まれた聖地でもある。

1. 都内マンション(詳細不明)

2014年ごろから約1年間居住。白いキッチンが特徴。

1. 都内マンション(赤坂)

2015年11月から居住。長い廊下に茶色いドアが特徴。家賃は月90万円ほどだったと噂されている。

1. 幻の二つ目の家(都内高級タワーマンション)

2018〜2019年にかけて、仕事と日常を分けたいという思いからもう一つの家を借りることにしたと動画で発表。

しかし「家を2つ所有することが自分には合っていない」と感じ、ほとんど使われないまま手放すことになった。この経験は生かされず、結局家を2つ借りているし、クラウドのいたずらなどにより結局使えなくなっている。この家では動画が数本撮影されたのみで、購入した高級家電や浴室、ベッドも全く使われなかった。(これらの一部はセイキンの家へ送られている)

またこれらとは別に、「ヒカスハウス」という名前の撮影スタジオも所有していたことが過去の動画からわかっている。